Novos residenciais abrem portas da Zona Sul por preços mais em conta

Com metragens mais modestas, apartamentos que substituem quartos de mais de dez antigos hotéis do Rio são mais recente opção de moradia no Rio

Por Paula Autran
18 mar 2022, 06h00

Praia Residencial Mar, no Pepê — Vendem-se hotéis: antigo Praia Linda, no Pepê, está sendo transformado no Praia Residencial Mar (./Divulgação)

Desde que mudanças na legislação carioca passaram a permitir unidades habitacionais com menos de 50 metros quadrados, em 2018, uma nova tendência de moradia aterrissou no Rio para ficar. Cerca de dez antigos hotéis distribuídos por vários bairros começaram a passar por mudanças para virar residenciais — com serviços que incluem coworking, lavanderia, lounge, espaço gourmet e spa.

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“Essa lei abriu portas tanto para investidores quanto para moradores, que assim têm oportunidade de viver na Zona Sul por preços mais em conta, em metragens mais modestas”, avalia Daniel Afonso, diretor da D2J, que fez do desativado Hotel Flamengo Palace, fundado nos anos 1970 na Praia do Flamengo, o Insight, a ser inaugurado até maio.

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Lá, há unidades à venda a partir de 650 000 reais. Na lista de novos ex-hotéis residenciais estão ainda o Praia Linda, futuro Praia Residencial Mar, no Pepê (foto), o San Remo (São Conrado), o Everest (Ipanema) e o Aymoré (Centro).