Tombado, imóvel que foi do Barão de Mauá está à venda por R$ 4,2 milhões

Propriedade em Santa Teresa pertence a uma rede hoteleira e tem vocação comercial, segundo imobiliária

Por Redação
2 out 2023, 15h42

construcao-santa-teresa-rua-pascoal-carlos-magno-venda-milhoes — Casarão histórico: com aspecto de abandono na Rua Paschoal Carlos Magno (Google Maps/Reprodução)

Com aspecto abandonado e anúncios de venda na fachada, um imóvel que abrigou figuras históricas do Rio em Santa Teresa está à venda por R$ 4,2 milhões. Trata-se da antiga propriedade de Irineu Evangelista de Sousa, o Barão de Mauá, que chegou por lá em 1837, numa época em que o trajeto ao bairro era feito em um lombo de burro.

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Na década de 1940, funcionou também ali a Pensão Mauá, criada pela pintora Djanira. Diversos artistas brasileiros e estrangeiros usaram suas dependências, como o poeta Manuel Bandeira, o escultor polonês August Zamoyski, o músico alemão Henrique Boese, os artistas Carlos Scliar, Milton Dacosta, entre outros nomes. Posteriormente, o local funcionou como a escola Tomás de Aquino.

Tombado pelo Instituto Rio Patrimônio da Humanidade (IRPH), o terreno conta com 1.500 metros quadrados de espaço total e cerca de 600 metros quadrados somente da casa. A fachada do prédio está preservada, mas as laterais estão descaracterizadas.

A vocação do imóvel é comercial, uma vez que está situada em um endereço com bom movimento no bairro boêmio, na Rua Paschoal Carlos Magno. Segundo a Sergio Castro Imóveis, o atual proprietário da casa é uma rede internacional de hotelaria, que não levou para frente o projeto inicial previsto para o endereço.

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O dono da imobiliária, Cláudio André, afirma que a maior parte dos investidores que compram imóveis na região são estrangeiros. “Geralmente é um comprador que tem um plano de empreendimento para o local ou, como acontece muito em Santa Teresa, os estrangeiros, que investem milhões por ano na região. Chegam, se apaixonam e depois dizem: ‘Quero isso aqui’”, disse Cláudio ao G1.