Reviver Centro: como será primeiro retrofit de prédio residencial no Porto
O projeto do Grupo CTV, prevê 186 studios e apartamentos cujas metragens variam de 22 a 35 metros quadrados, com preços chegando a 355 000 reais
As expectativas do mercado imobiliário carioca para 2024 são altíssimas, já que, enfim, os primeiros residenciais do Centro começam a ser entregues aos moradores.
Agora, o Porto Maravilha terá o primeiro projeto de retrofit de imóvel comercial, que será transformado em residencial. Essa técnica, embora mais cara que a demolição seguida de uma nova construção, mantém a estrutura e a fachada dos edifícios históricos, alterando as plantas dos apartamentos e modernizando as instalações.
O prédio em questão é o Sal Rio Residencial, que já passa por obras na Rua Sacadura Cabral, pertinho do Largo da Prainha e da Pedra do Sal.
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O projeto é do Grupo CTV, composto por 186 studios e apartamentos cujas metragens variam de 22 a 35 metros quadrados, em 12 andares. As vendas começam no dia 25 de julho e os preços vão de 189000,00 a 355000,00 reais.
Os apartamentos têm previsão de entrega para 2026.
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No segundo pavimento, será instalado um restaurante com um mirante para a Pedra do Sal. Já o terraço será equipado com área gourmet e piscina. A área comum terá uma lavanderia e o edifício não contará com garagem, nem canalização de gás para os fogões.
A construção em art déco data da década de 1940 e seu primeiro proprietário foi Assis Chateaubriand, que instalou ali a sede de duas publicações dos Diários Associados, O Jornal e Diário da Noite. Também já funcionaram ali departamentos da Cedae e do Instituto Estadual do Meio Ambiente (Inea). O prédio está fechado há dez anos.
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Até o anúncio do Sal, todos os projetos imobiliários no Porto eram de prédios novos. O icônico edifício A Noite, na Praça Mauá, também vai passar por um retrofit.
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A Companhia Carioca de Parcerias e Concessões (CCPar), da prefeitura, afirma que, até o fim de 2026, a região da Zona Portuária terá oito mil novas moradias entregues desde 2021, representando um acréscimo de mais de 20 000 moradores à área.
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