Barra e Jardim Botânico têm as ruas mais caras para compra de imóvel
Se, em vez do preço total, for considerado o preço do metro quadrado, a Avenida Vieira Souto, em Ipanema, é a que registra o valor mais alto da cidade
Pertinho do condomínio Parque das Rosas, na Barra da Tijuca, fica a Rua Felipe dos Santos Reis, a via com preço de imóvel mais caro no Rio entre abril de 2023 e abril de 2024: quase 15 milhões de reais por imóvel, em média. Um levantamento da startup Loft analisou 47 000 imóveis vendidos durante esse período na capital fluminense.
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Nas dez ruas com preços mais altos de apartamentos vendidos, o preço médio é de ao menos 7,5 milhões de reais, com área privativa superior a 260 metros quadrados.
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Em segundo e terceiro lugares da lista, figuram ruas do Jardim Botânico: Inglês de Souza (preço médio de 11,9 milhões de reais) e Visconde de Itaúna (10, 6 milhões de reais em média).
Se, em vez do preço total, for considerado o preço do metro quadrado, a Avenida Vieira Souto, em Ipanema, é a que registra o maior valor da cidade (38.100 reais o metro quadrado).
Nessa lista, a segunda e a terceira colocações são preenchidas pela Rua Caminhoá, no Jardim Botânico, com 32.794 reais o metro quadrado, e Avenida Delfim Moreira, cujo metro quadrado saiu a 26.295 reais no período analisado.
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“A localização é fundamental para a definição do preço de um imóvel. As vias na Barra e no Jardim Botânico estão próximas a locais com ótimos serviços, fácil acesso a vias importantes, mas ao mesmo tempo são locais tranquilos”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi. “Já a Vieira Souto tem a seu favor a mundialmente conhecida vista para a orla.”
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