Puxado pelas zonas Norte e Oeste, preço do metro quadrado sobe no Rio

Valor médio chegou a R$ 5.013,00, um aumento de 3,84% em relação ao trimestre anterior. Barra, Tijuca e Recreio estão na lista dos bairros mais buscados

Por Redação VEJA RIO SEGUIR SEGUINDO
Atualizado em 29 ago 2023, 12h42 - Publicado em 29 ago 2023, 12h41

A imagem mostra a orla da Barra da Tijuca, com prédios ao fundo, em fotografia aérea — Barra da Tijuca: bairro lidera ranking dos mais buscados para compra e venda no Rio (Fernando Maia/Riotur/Divulgação)

Seguindo a mesma tendência de São Paulo e Belo Horizonte, o Rio de Janeiro registrou alta no preço médio dos imóveis no segundo trimestre do ano. Segundo dados do Relatório de Compra e Venda da QuintoAndar, o valor médio do metro quadrado chegou a R$ 5.013,00 na capital fluminense – um aumento de 3,84% em relação ao trimestre anterior e de 6,36% nos últimos doze meses.

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As outras duas capitais registraram, respectivamente, preço médio de R$4.750,00 e R$7.153,00. “Houve uma queda na demanda por unidades econômicas e um aumento de participação de mercado de unidades de médio e alto padrão. Esse movimento foi observado em todas as cidades analisadas”, justifica o economista do QuintoAndar, Vinicius Oike.

Já o desconto médio das transações realizadas no segundo trimestre deste ano foi de 4,8% no Rio, 4,5% em BH e 4% em São Paulo. Baseado nos contratos fechados neste período, o indicador é uma medida que reflete o aquecimento do mercado a partir da negociação entre proprietários e compradores.

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Ainda segundo o relatório, no Rio, tanto os valores anunciados quanto os contratados registraram alta no último trimestre. O aumento do preço por metro quadrado mediano dos contratos foi de 4,62% em comparação com o trimestre anterior e de 1,93% em relação ao mesmo período em 2022.

As zonas Norte e Oeste foram as que mais valorizaram, com crescimento no preço de 8,3% e 8,2%, respectivamente, em comparação com o primeiro trimestre do ano. Bairros das duas regiões também lideram o ranking dos mais buscados para compra e venda. A Tijuca subiu para a 2ª posição, enquanto Jacarepaguá agora ocupa o 7º lugar, ultrapassando o Flamengo. Outra novidade no top 10 é a presença do Méier na nona posição.

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Veja a lista dos dez mais buscados:

1. Barra da Tijuca
2. Tijuca
3. Recreio
4. Copacabana
5. Botafogo
6. Ipanema
7. Jacarepaguá
8. Flamengo
9. Méier
10. Taquara

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