Guerra do tráfico em Vila Isabel faz preço de imóveis desabar
Aumento do custo de construção e a falta de segurança fazem com que os incorporadores tirem a região do radar
A busca por apartamentos já apresenta queda e os imóveis se desvalorizaram, ao mesmo tempo em que o comércio sofre depois de a Praça Barão de Drummond ter se tornado um território de guerra do tráfico de drogas, com cinco pessoas mortas e duas feridas por disparos de arma de fogo. A disputa territorial entre facções criminosas vem tornando a região mais inóspita nos últimos meses.
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O valor médio do m² para a compra de imóveis no bairro de Vila Isabel é de R$ 8.500 para os residenciais e R$ 6.000 para os comerciais, mas a imobiliária TAO, localizada na Boulevard 28 de Setembro, aponta alta variação de valores na região.
“Apesar de ser um bairro com um potencial muito grande, o aumento do custo de construção e a falta de segurança da região fazem com que os incorporadores tirem a região do radar dos seus novos negócios”, disse o corretor de imóveis Adriano Aguiar, ao jornal O Globo. Segundo ele, quanto mais próxima a residência for do Morro dos Macacos, maior é o impacto na valorização comercial. O valor médio de apartamentos com dois quartos é de R$ 1.200, das casas R$ 1.800.
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Além das barracas de comida, os estabelecimentos ao redor da praça também estão sentindo o impacto nas vendas. Segundo os lojistas, na segunda (19) todos fecharam às 13h devido a uma ordem dos traficantes do Morro dos Macacos. Próximo ao local, um homem chegou a ser preso na Avenida Boulevard 28 de Setembro, tentando obrigar comerciantes da região a fecharem as portas. A Polícia Militar confirmou que a ordem veio dos criminosos da região.
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