Adeus, Zona Sul: Barra é o bairro mais procurado para compra de imóveis

Tijuca, Copacabana, Recreio e Botafogo fecham a lista dos cinco preferidos em 2022; compradores buscam coberturas e armário embutido no quarto

Por Da Redação
7 mar 2023, 12h35

A Barra da Tijuca foi o bairro mais procurado do Rio para compra e venda de imóveis em 2022. É o que mostra o Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar, divulgado nesta segunda (6). No ano anterior, o bairro da Zona Oeste superou a Tijuca na procura por imóveis, deixando o vizinho que lhe empresta o nome na segunda posição. Ambos oferecem grande oferta de serviços, o que atrai quem deseja comprar um imóvel. No caso da Barra, tem havido muitos lançamentos imobiliários, o que gera uma demanda por unidades mais novos.

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Segundo o relatório, boa parte da demanda por imóveis na capital fluminense no ano passado se concentrou em bairros da Zona Sul e da Zona Oeste, esta última com grande quantidade de unidades lançadas nos últimos anos. Copacabana, Recreio e Botafogo fecham a lista dos cinco bairros mais procurados.

“O crescimento econômico no pós-pandemia e a forte recuperação do mercado de trabalho impulsionaram o mercado imobiliário ao longo do ano, a despeito da alta taxa de juros”, destaca Vinicius Oike, economista do QuintoAndar. De acordo com ele, o mercado imobiliário na capital manteve o aquecimento registrado nos últimos anos, apesar do aumento dos custos do financiamento imobiliário e da desaceleração registrada no fim do ano.

O Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar de 2022 mostrou ainda que o preço médio do metro quadrado dos imóveis negociados foi de R＄ 5.039 – 9,56% maior do que o registrado em 2021. E o desconto médio das transações realizadas no período foi de 4,8% – 0,2 ponto percentual acima do registrado no mesmo período do ano anterior. Isso significa que os proprietários tiveram que conceder mais desconto para concretizar a negociação.

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Além de definir os bairros de preferência, os compradores do Rio classificam os apartamentos de cobertura e com armário embutido no quarto como itens primordiais para a decisão de compra. Na sequência, aparecem sol da manhã e armários na cozinha. O levantamento leva em conta os filtros mais utilizados na procura de imóveis no site do QuintoAndar durante o ano de 2022.

Veja a lista dos dez bairros mais procurados para compra e venda na cidade:

Barra da Tijuca
Tijuca
Copacabana
Recreio
Botafogo
Ipanema
Jacarepaguá
Freguesia
Méier
Flamengo