Vale o preço? Apartamento em Copacabana está à venda por 800 mil reais
Unidade faz parte de belo edifício histórico que passou por retrofit e conta com serviços completos dignos de hotelaria
Um dos edifícios históricos mais bonitos de Copacabana, situado na esquina das ruas Constante Ramos e Domingos Ferreira, a uma quadra da praia, tem um de seus apartamentos à venda por R$ 800 000. O Edifício Guarujá foi erguido em 1927, é tombado pelo patrimônio municipal, e seu andar térreo já abrigou negócios comerciais como os restaurantes Capricciosa e Japa Nao. O apartamento anunciado tem 55 metros quadrados, além de sala, suíte, cozinha, duas varandas e ar-condicionado central, algo incomum em construções da mesma época.
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O prédio já foi o maior da orla carioca, e em sua versão original estava voltado para a praia, mas outro edifício subiu na Avenida Atlântica e cobriu a vista de cartão postal. Mesclando elementos clássicos e art déco, o projeto do arquiteto Adriano José Rodrigues é tido como um marco da arquitetura no Rio.
Em 1994, o prédio foi tombado e passou por um processo de retrofit, tornando-se o atual South Beach Copacabana Residence Club. Segundo a corretora responsável pela venda, Juliana Malafaia, a unidade à venda pertence a uma das famílias herdeiras do edifício, conforme o publicado pelo jornal O Globo. O prédio tem hoje uma estrutura de hotel, com piscina que tem vista para o mar, academia, salão de festas e serviços de arrumação diária.
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O apartamento de R$ 800 mil é voltado para a Rua Domingos Ferreira e não para o mar. O condomínio mensal é de cerca de R$ 2.500, e a taxa anual de IPTU gira em torno de R$ 2.200.
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