Antigo polo de moda no Centro vai virar prédio residencial
Imóvel de 1953 na Rua Sete de Setembro abrigará apartamentos de 24 metros quadrados e reforça a reocupação do Centro
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13 abr 2026, 12h19 • Atualizado em 13 abr 2026, 12h36
Antigo polo de moda, o prédio que abrigou o Vertical Shopping, da Rua Sete de Setembro, no Centro, será convertido em residencial, reforçando o movimento de reocupação da região. Inaugurado em 1953, o edifício passará por retrofit pelas construtoras Calçada e Montserrat, que planejam ali um projeto com 182 unidades do tipo studio, a partir de 24 metros quadrados, além de duas lojas no térreo. A previsão de lançamento para vendas é ainda neste primeiro semestre de 2026. A iniciativa acompanha a nova dinâmica urbana do Centro, impulsionada por programas públicos como o Reviver Centro, que, entre 2021 e 2025, autorizou mais de 7 000 unidades residenciais na região.
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A aposta na região não é por acaso. Nos últimos anos, projetos semelhantes registraram alta velocidade de comercialização, sinalizando o interesse por esse perfil de imóvel e consolidando uma mudança gradual no perfil do Centro do Rio, que volta a ganhar função residencial após décadas de esvaziamento fora do horário comercial. Um exemplo de sucesso foi o Bueno Studios Lifestyle, também da Calçada e da Montserrat. Localizado na região do Saara, o residencial foi totalmente vendido quatro horas após o lançamento, em 2024. Entregue em 2025, o empreendimento registrou 90% de ocupação no carnaval desse ano.
