Cidade

Tamanho é documento? No Rio, os maiores imóveis para aluguel ficam no Joá

Região dispara na frente quando se busca atributos como conforto, beleza e privacidade

Por Redação
25 abr 2025, 11h15

Enquanto bairros como Leblon e Ipanema estão entre os mais cobiçados para o aluguel, e constituem áreas onde o tamanho do imóvel aparenta não ser tão importante como a localização nobre, próxima à orla e com boa infraestrutura, regiões como o Joá surgem como líderes na procura e aluguel de apartamentos maiores. Segundo dados da empresa Loft, que atua em tecnologia para o mercado imobiliário, o Joá lidera entre as unidades com mais de 125m², ficando os outros dois bairros citados com os aluguéis mais altos entre os imóveis médios e compactos.

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A pesquisa é referente ao mês de março de 2025, e levou em consideração cerca de 3 000 anúncios em plataformas digitais. Entre os imóveis de 30m² a 65m², o maior valor médio foi registrado no Leblon, com R$ 7.611, seguido por Ipanema (R$ 5.314) e Barra da Tijuca (R$ 4.840). Já na faixa de 65m² a 100m², Ipanema lidera com R$ 13.121. Na categoria entre 100m² e 125m², Ipanema mantém a dianteira com R$ 11.361 de aluguel médio, seguido por Leblon (R$ 9.407) e Lagoa (R$ 7.350). Acima de 125m², o Joá lidera com folga, com valor médio de R$ 43.181.

“O destaque do Joá na faixa de imóveis maiores mostra o perfil diferenciado de quem busca espaço e exclusividade. São casas e apartamentos de alto padrão com vistas privilegiadas e muita privacidade”, afirma Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.

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Além dos líderes em cada faixa, bairros como Barra da Tijuca, Lagoa e Botafogo aparecem com frequência entre os mais valorizados, refletindo um padrão elevado distribuído por diferentes zonas da cidade.