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Barra e Recreio são os bairros mais procurados para morar

O dado faz parte de um levantamento que também apontou desvalorização do metro quadrado em quase toda a ciade

Por Fábio Codeço - Atualizado em 6 jan 2017, 19h10 - Publicado em 6 jan 2017, 19h00
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Vista aérea do Recreio: bairro foi o mais procurado para comprar e alugar no último trimestre Divulgação

Um levantamento realizado pelo VivaReal apontou que os bairros vizinhos, Barra e Recreio, foram os mais procurados da cidade no último trimestre de 2016, tanto para compra quanto para aluguel. O mesmo estudo mediu o valor do metro quadrado na cidade e registrou queda em todas as regiões, a única exceção foi a Ilha do Governador, que teve alta de 0,2% – neste período o metro quadrado no bairro estava sendo vendido a R$ 5.445,00.

Nos últimos três nesses de 2016, a Zona Central registrou a maior desvalorização para venda, apontando uma queda de 3,6% (R$ 7.362,00/m²). Na Zona Oeste o recuo foi de 3,4%, indo parar em R$ 6.462,00. A Zona Sul desvalorizou 1,6% (R$ 13.830,00). Já na Zona Norte, a queda foi de apenas 0,3% (R$ 5.133,00).

Os bairros cariocas com maiores valorizações para venda foram Colégio (12,5%), Oswaldo Cruz (10,6%), Riachuelo (8,2%), Praça da Bandeira (7,5%) e Vicente de Carvalho (7,1%). Já as maiores desvalorizações foram em Bangu (-14,9%), Jardim Carioca (-12,5%), Realengo (-11%), Campinho (-10,9%) e Coelho Neto (-10,5%). Na média nacional, o Rio só fica atrás de Brasília no ranking das cidades mais caras para se comprar imóveis.

Para alugar, o preço do metro quadrado no Rio caiu 8,3% no último trimestre do ano em relação ao mesmo período de 2015: R$ 33,33. Apesar da desvalorização, continua sendo R$ 10,00 mais caro que a média nacional. Neste quesito, o Rio só perde para São Paulo. A Zona Oeste registrou a menor desvalorização para aluguel na capital carioca, fechando em R$ 28,06. A maior foi na Zona Central, onde o metro quadrado foi alugado por R$ 30,00, uma queda de mais de 20%. Na Zona Sul, a desvalorização foi de 8,7%, ficando em R$ 48,75/m².

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Bairros mais procurados para aluguel no quarto trimestre de 2016

  1. Barra da Tijuca – Zona Oeste
  2. Recreio Dos Bandeirantes – Zona Oeste
  3. Copacabana – Zona Sul
  4. Tijuca – Zona Norte
  5. Botafogo – Zona Sul
  6. Leblon – Zona Sul
  7. Flamengo – Zona Sul
  8. Ipanema – Zona Sul
  9. Taquara – Zona Oeste
  10. Freguesia- Jacarepaguá – Zona Oeste

Bairros mais procurados para compra no quarto trimestre de 2016

  1. Barra da Tijuca – Zona Oeste
  2. Recreio Dos Bandeirantes – Zona Oeste
  3. Campo Grande – Zona Oeste
  4. Tijuca – Zona Norte
  5. Copacabana – Zona Sul
  6. Taquara – Zona Oeste
  7. Freguesia- Jacarepaguá – Zona Oeste
  8. Botafogo – Zona Sul
  9. Méier – Zona Norte
  10. Jacarepaguá – Zona Oeste
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