Cidade

Para quem pode: 9 entre as 20 ruas mais caras do Rio ficam no Leblon

Levantamento analisou dados de transações imobiliárias registradas no Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, fornecidos pela prefeitura

Por Redação
17 jan 2025, 12h59

Quais as vias mais valorizadas do Rio? E quanto os cariocas desembolsaram, em média, para comprar um imóvel nesses endereços em 2024? Um levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, revelou que as avenidas Vieira Souto (Ipanema), Mendes de Morais (São Conrado) e 1 PAA 12019 (Barra da Tijuca) lideram o ranking das vias mais valorizadas da cidade em 2024. Para comprar um imóvel nesses endereços, no último ano, os cariocas desembolsaram, em média, R$ 4,9 milhões, chegando a R$ 8,1 milhões no caso da Vieira Souto.

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No levantamento, um bairro se destaca: o Leblon abriga nove das 20 vias com os maiores tíquetes médios. A rua General Artigas é a mais bem colocada no ranking. Os imóveis vendidos no endereço custaram, em média, R$ 4,9 milhões.

A companhia analisou dados de transações imobiliárias registradas no ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), fornecidos pela prefeitura. O estudo considerou imóveis efetivamente transacionados em 250 ruas entre janeiro e novembro e os valores reais das transações, em vez de preços indicados em anúncios de imóveis.

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As 10 primeiras ruas do ranking, com os maiores tíquetes médios são, na ordem: Av. Vieira Souto (Ipanema), Av. Prefeito Mendes de Morais (São Conrado), Av. 1 PAA 12019 (Barra da Tijuca), Rua General Artigas (Leblon), Rua Barão de Jaguaripe (Ipanema), Av. Visconde de Albuquerque (Leblon), Av. Jardins de Santa Mônica (Barra da Tijuca), Rua João Lira (Leblon), Av. Borges de Medeiros (Lagoa) e Rua Aristides Espinola (Leblon).